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南京江宁朗诗玲珑郡涉嫌违规“偷面积”_国内频道_东方

发布日期:2020-06-29 04:29   来源:未知   阅读:

明明是个阳台,却被悄悄扩进来做成了房间,一再被明令禁止的“偷面积”在南京市江宁区楼盘朗诗玲珑郡上又“现身”了。扬子晚报96096新闻热线最近接到市民的投诉,反映该楼盘涉嫌违规“偷面积”。

记者来到位于江宁区石麟路109号朗诗玲珑郡售楼处。在售楼处,记者了解到124?的户型有两种,一种是客厅朝南,一种是客厅朝东侧,样板房展示的就是客厅朝东向的户型。

在售楼员的带领下,记者参观了样板间。在124?户型的样板间里,记者看到北向卧室确实在房间向北三分之二处,有一圈白色的门框。记者询问售楼员这个门框是什么用途,对方回答,这里是一处移门。“房间里为什么要做移门?”记者表示纳闷。售楼员介绍,移门的北边是一处阳台,是可以并到房间里的,这样房间面积就大了。记者注意到,果然,北阳台也如房间一样,铺设的是木地板,而且房间新风的出气装置也是安放在这个北阳台的位置,看样子是把阳台当成房间用了。但既然是把阳台并入到房间里来,做一处门框岂不是很难受?记者表达了自己的疑惑。售楼员告诉记者,交房时,是不会有这道移门的,这个房间就是个整体。

“阳台只算一半面积,房间的话就是全面积了。”售楼员对样板房为何“画蛇添足”地做了移门进行了解释。“客厅朝南的124?的户型是否北边房间也有北阳台?”记者询问售楼员。对此,售楼员给出了肯定的答复。

南京规划和自然资源局的工作人员告诉记者,开发商通过将阳台改建,扩充到房间里来的方式来增加房间面积,实际产证上并没有这部分面积的体现,也就是没有产权,不受法律保护,而且擅自改变房屋用途,也存在安全隐患,且有被强拆的风险。他表示,如果遇到开发商擅自改建扩建,买房人可以进行投诉举报。

扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞